跟去年相比，今年又多了一所学校进行自主招生，外国语学校今年招收48个市区生源进入英语实验班，附中的创新班也增加了30个名额，只...[详细]

眼下在福州晋安河沿线，狭小的桥梁对河道泄洪能力影响不小，其中一个最明显的节点就是塔头桥。为此，福州市城建部门启动了塔头桥拆除重...[详细]

对此，相关地税人士表示，纳税人可以多看看此前几个行业营改增之后的税负变化。从目前看，文化创意服务类企业营改增之后的减税效果比较明显，比如设计服务、知识产权服务、广告服务和会展服务等，而作为文化创意服务类企业的下游客户，制造企业明显受益。比如有服装制造企业财务经理测算，营改增后他们的外购创意都能获得增值税发票，一年减少近200万元的流转税支出。总体来看，可以从以下方面判断税负：第一看供应商情况，能否从供应商处取得合法的抵扣凭证，若对方无法提供相应的凭证，可能导致税负的增加；第二看可抵扣进项税的支出占所取得收入的比重，纳税人若存在大量不可抵扣进项税的支出，则很有可能在改革之后税负增加；第三看客户情况，如果客户大部分为增值税纳税人，营改增后对方购买的应税服务可以抵扣进项税额，将会提升服务供应量。

史上最严调控政策出台，房价迎来转折点？ 2016年03月28日 07:39

不过房地产商也有困惑。比如一家房地产企业就表示，目前他们在福州的项目已经完工，但仍在销售，5月1日实行营改增，税率从5%增加到11%。企业基本上已经没有进项税抵扣了，而且销售合同的价格也不能改了，那么企业该如何操作？还有一家房企表示，这家房地产开发公司建了一家酒店，酒店所开具的发票均是房地产公司，那么营改增之后究竟是按哪个税率缴纳增值税也需要明确。

新浪乐居讯（编辑薄荷）出门用手机查一查，就能知道自己所乘公交车到哪了。在福州乘坐公交出行，不少人都习惯使用“掌上公交”查询公交...[详细]

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福州多家房企的财务总监说，他们算过，毛利率越高，缴纳的增值税相应越高，而在可抵扣进项发票额不变的情况下，毛利率在30%左右，所缴纳的增值税与原来的营业税缴纳额差不多。好几家房企发现，营改增后，公司项目缴纳税费跟往年差不多，而对于那些毛利率低甚至微利的开发项目，税负其实是减轻了。因为营改增后意味着有更多的进项资产可以抵扣税费。从数字上看，11%的增值税确实要高于5%的营业税，但对于房地产企业而言，土地价款、设计费、建筑费用等进项都可以抵扣。

人工对应进项税额是否抵扣待明确

5月1日起，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增范围，其中建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%税率。记者从福建省地税局了解到，这些新增试点行业，涉及全省税源户共331781户（含外来经营户129700户）：其中建筑业157406户、房地产业8636户、金融业4522户、生活服务业161217户。

  取得合法抵扣凭证是减支关键

福州新闻网4月2日讯（福州晚报记者 李晖）昨日，省人大常委会会议表决通过《中国（福建）自由贸易试验区条例》《平潭综合实验区条...[详细]

投资133.2亿！路更宽！水更清！雨天告别内涝！福州城建今年大变样 热2016年04月05日 07:34

房地产企业营改增后，对于开发商而言，营改增的影响大小，将主要取决于三个指标。

“还有一点，像人工工资，一些个体工商户无法提供增值税专用发票，所以无法抵扣税额，会造成税负增加。这样就得有效提高可抵扣发票的比例。根据我们计算，如果建筑材料成本中增值税专用发票部分比例达到70%左右，我们所缴纳的增值税就和原来的营业税持平。这个比例越低，能抵扣的税额越少，我们要缴纳的增值税就越多。”福州一家大型建筑施工集团的林总说，

都说“三年一代沟”，这不仅表现在生活习惯、兴趣爱好、价值观念等方面，在理财平台的选择上，不同年龄段的人也会有不同的偏好。比如年...[详细]

房价大涨城市全部沦陷：调控政策相继出台 热2016年03月26日 07:53

3月8日，教育部发布《关于做好2016年普通高校招生工作的通知》。根据《通知》，今年全国统考时间不变，仍于6月7日开考，但各批...[详细]

喜迎猴年不打烊 房金所新春福利 百万红包齐共享 2016年02月02日 10:08

新浪乐居综合（编辑小西）在厦门推广取得不错效果的BRT（快速公交系统），也要走进福州市民的生活了，旨在缓解福州拥堵情况。记者昨...[详细]

楼市火热助推地市！129亩！ 4月闽侯两幅住宅用地入市引聚焦 2016年03月24日 14:06

最终还是没有熬到4月1日愚人节过去，河北省廊坊市下发了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。文件名字听...[详细]

雕炸天！福州市区首个沙雕园5月亮相！足足够你看10个月！ 2016年04月05日 11:17

福州塔头桥重建！这半年晋安交通要大调整！ 主干道、公交、非机动车道全涉及！ 2016年03月09日 07:54

欧阳有话说：魔都房价，泡沫几多？ 热2016年04月04日 09:05

孟晓苏：政府乱调控导致房地产市场冰火两重天 2016年03月26日 14:43

  新浪乐居讯（整理编辑浪子不回头）以往一些大型的沙雕展都设在平潭海边，而福州市区内的场地相当有限，但从今...[详细]

不同年龄段的理财选择：房金所安全与收益并重 2016年02月02日 10:01

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生活服务行业减税效果相对明显

 房地产商要更多进项资产抵扣税费

东快讯（记者黄弘妍）财政部此前下发的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》），调整了房地产交易环...[详细]

新浪美股讯北京时间4日彭博称，去年11月，会计师韩范潼击败了近60位竞争对手，用93万澳元（70.9万美元）买下了墨尔本一栋有...[详细]

廊坊环京限购背后的真相 2016年04月04日 08:57

新浪乐居讯 日前，福州市马尾区国土资源局发布公告出，计划让一幅琅岐自贸区地块，总计约203.1亩，起拍价约3.555...[详细]

狂飙楼市遭遇首波寒潮 房价会降吗？ 2016年03月10日 10:15

大家好，欧阳有话说又和大家见面了。前不久有个小伙伴说，他的同事在上海的房价疯涨前卖掉了自己的住房，几天后发现，他其实本可以加价...[详细]

“生活服务业原来按5%税率缴纳营业税，营改增后分两种情况，一种适用于一般纳税人的6%增值税率；另一种是小规模纳税人按照简易计税方法适用3%的征收率。”地税人士表示，生活服务业包括餐饮服务、文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。营改增后，税率发生变化的幅度不是很大，而且由于可以增加进项抵扣，尤其是对进项税金较多的纳税人更为有利。

站在父母肩膀上 中国小皇帝撑起澳洲楼市一片天 2016年04月05日 08:04

好消息！今年哪些钱要涨，哪些补贴要增加？[详细]

过去的一年，互联网金融就像是一艘行驶在大海里面的航船，面临的环境变幻莫测，有时候风平浪静，有时候小有波澜。外加《网络借贷信...[详细]

值得注意的是，对于生活服务业，此次改革免税优惠较为丰厚，明确了免征增值税的项目包括：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务，残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务，残疾人员本人为社会提供的服务，医疗机构提供的医疗服务，从事学历教育的学习提供的教育服务，学生勤工俭学提供的服务，家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入等。

2月CPI重返2时代 居住上涨1.3% 热2016年03月10日 10:21

某多次听课、去年6月就顺着我手势进入固安市场的藩丝学员昨天给我私信：“老师，简直是‘晴天霹雳’啊，想不到廊坊这样的三、四线城市...[详细]

5月1日之后，建筑业从征收3%的营业税改为征收11%的增值税，可以说这次营改增对建筑业的影响最大。昨天，记者走访的多家在榕建筑企业都表示，他们已开了好几次会，主要议题就是如何在新政下合理缴税。他们发现，在实行营改增后，财务核算变得复杂很多——以前的建筑业营业税就是简单的营业额3%的税率；而增值税按一般计税方法，需要用当期销项税额扣抵当期进项税额后的余额为当期应纳税额，如果两者差额大，缴的税就高，而实际上，这个度并不好把握。今后每个月都要对所有项目的抵扣发票进行预核算，来配比当期的销项发票。

在营改增之后，生活服务业的小企业收益非常明显。记者了解到，目前福州有很多年营业额在10万元左右的小商家，以餐饮业为多。由于年销售额在100万元以下属于小规模纳税人，可以按照建议计税方法适用3%的征收率。这样比原来的5%营业税减少2个点，此类商户每年可以少交2000元税。

福州又添旅游新名片！琅岐首个大型公建“海峡青年交流营”效果图曝光 热2016年03月30日 11:43

3月25日，上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，当天深夜，深圳市发布《关于...[详细]

203.1亩！福州新区土地频开闸 琅岐再推大幅文化商业用地 2016年03月22日 13:13

营改增细则：新增不动产两年抵扣 二手房税负略降 热2016年03月26日 09:19

福州公交治堵放大招！报站APP迎洗牌 多项新功能/福利好用爆 热2016年04月05日 11:58

2016年稳中求进平台，选准房金所 2016年02月17日 10:52

凤凰财经讯 3月25日短短一日内，上海、武汉，南京、深圳相继出台楼市调控政策正式开始收紧楼市。值得玩味的是，谁能让这...[详细]

“现在最关心的问题就是营改增之后，税负究竟是增还是减。”不少税源户告诉记者，为尽快适应营改增的需要，他们早已组织财务人员做好了相关的准备工作，但对细节还是有些不明白。

在刚刚过去的2015年，房金所迎来了成交破10亿的佳绩，这离不开广大投资人的信赖与支持。为了回馈广大用户，喜迎猴年，房金所新春...[详细]

自贸区企业保税展示交易有望扩至全省 热2016年04月02日 09:23

2016年2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.3%，农村上涨2.2%；食品价格上涨7.3%，非食品价格上涨1.0%；...[详细]

最诱人的6大买房雷区 你踩到了吗？ 热2016年03月10日 10:18

“您亲人的墓位20年使用期限已接近，若需继续保留，需要重新办理相关手续。”福州有市民报料，接到陵园工作人员的缴费电话，关于墓位...[详细]

东快讯（记者许才芳）今年，福州城建将在治理黑臭水体、加密城区路网、加快海绵城市建设方面有新举措。昨日，福州市建委对外公布了今年...[详细]

福州房产交易契税营业税优惠细则明确 2016年04月02日 07:08

“细则出来后，十几个财务总监打电话来咨询，问题主要是营业税改增值税（营改增）后企业税负会如何变化，也有人询问个人二手房交易改征...[详细]

新浪乐居讯(编辑老孙)：上周，闽侯周成交首破1000套，创下历史新高，伴随着闽侯楼市回暖，闽侯土地市场也开始复苏。近日，闽侯出...[详细]

要上天！福州BRT一期年内动建！2030年内要建成14条！ 热2016年03月30日 12:21

重磅！2016福州一类校高中自主招生指标公布 2016年03月31日 08:20

和讯网消息3月25日，中国房地产开发集团理事长孟晓苏在2016年博鳌亚洲论坛上表示，政府过去几年的乱调控造成了今天房地产市场冰...[详细]

自贸区琅岐区块总部经济详规出炉 涵盖五大服务功能 2016年04月02日 08:10

福州好多墓位用了快20年 使用年限眼看就到期了 你想过怎么办吗？ 热2016年04月05日 12:39

福州新闻网3月29日讯（福州晚报首席记者 江海）涉及远超千万户纳税人的营改增将在5月1日全面推开，这几天很多市民的手机都被各种关于二手房营改增的消息“刷屏”。实际上，在这项广受关注的税制改革中，二手房营改增只是其中的一项。由于建筑业、房地产业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，福州的很多生产经营单位都将获得减税大礼包。不过很多企业表示，初涉营改增，他们不知道自己的税负将如何变动。记者就此进行了调查。

　琅岐总部经济项目规划效果图。福州新闻网4月2日讯（福州日报记者陈敏灵通讯员王彦 许琳晶）记者昨日从马尾区获悉，琅岐总部经济...[详细]

好消息！今年哪些钱要涨，哪些补贴要增加？ 2016年03月10日 10:03

还有工程承包商对记者表示，目前人工成本占总成本的比重越来越高，人工对应的进项税额是否可以抵扣成为决定建筑业企业税负高低的重要因素。从理论上讲，增值税纳税人发生的工资薪酬等费用都不在可抵扣范围。但从实际操作上看，建筑业中总承包企业不是与个人签订劳动合同而是与作为市场主体的劳务分包企业签订劳务分包合同，因此人工费对应的进项税额是否可以抵扣有待明确。

【深圳出手整治“首付贷”】楼市去杠杆，显然是为了防止楼市配资重蹈去年股市配资的“覆辙”，而这次监管动作，对于一路狂飙...[详细]

福州新闻网4月5日讯（福州晚报首席记者 江海）3月过后，福州的一手楼市相当热闹，每周签约量都在攀升。在3月下旬出现周签约82...[详细]

2016年，国家购房利好政策不断：首套房首付降至20%；契税、营业税也有所下调；从5月1日起，全面实施营改增，将试点范围扩大到建筑...[详细]

福州楼市销售再创新高　上周市区住宅签约1271套 2016年04月05日 08:24

第六个限购城市出现：伤疤未好已忘疼？ 热2016年04月04日 09:02

房地产企业营改增后，对于开发商而言，营改增的影响大小，将主要取决于三个指标：毛利率的高低、可以获得的进项的多少以及施工单位向房企转嫁的税费比例，这些都将影响房地产企业缴纳的税费。

最新高考加分政策出炉！2016年这样考！ 2016年03月10日 10:05

新浪乐居讯（编辑老孙）日前，微博网友“福州建设纪实”曝光了一组“琅岐海峡青年交流营项目方案”。据了解，这是琅岐第一个大型公共设...[详细]