公告显示，受市场环境影响，商业物业利润占三大板块利润比例较去年同期下降1.7%。而在2014年，其商业物业利润占三大板块利润比例为0.4%，较2013年同期下降0.25个百分点。2015年，北辰实业商业物业实现营业收入2.87亿元，营业收入比去年减少19.58%。

　　商业板块曾经一直是北辰集团业务的标杆。北辰购物中心亚运村店是京北最早的百货店，1994年率先跻身北京亿元商场行列，1997年最高销售额达到12亿元，利润6000余万元，年均投资回报率始终保持在30%左右。

　　不过，如今的北辰商业板块业绩贡献似乎已成“鸡肋”，且呈持续的态势。业内人士分析，北京商业零售业竞争加剧，导致商业物业毛利率下降，此外，电商也对传统零售冲击明显，这也是北辰商业表现低迷的原因。

　　随着房地产及商业的低迷，北辰未来还能依靠什么造血？北辰给出的答案是：会展业。

　　2015年年底，北辰实业成立了一家会展集团公司，以专门发展公司的会展业务。北辰方面称，面对市场变化，公司积极调整经营策略，创新发展思路，一方面，利用投资物业（含酒店）联动性强的业态综合优势和地处亚奥核心区域的地理优势，加大营销推广力度，推进传统业务的产业升级，提升企业运行效率；另一方面，借助北辰会展集团应势而生的良好契机，持续推进“低成本扩张、轻资产运营、新经济支撑、高端服务业发展”这一战略发展方向的重要探索。

　　数据显示，2015年，投资物业（含酒店）实现营业收入人民币 232,201.7 万元，同比上升 9.94%，在不考虑利息费用分摊的情况下，实现税前利润人民币68,026.6 万元，同比上升 22.45%。

　　“北辰在原来的六大传统实体会展业基础上，开始创新会展业的发展。”曾劲说，“以 6 家实体公司注为发展平台，推进实施包括加快会展、酒店的品牌经营和管理输出、挺进会展研发、教育、培训与行业交流、实现会展+互联网经济的融合发展和开拓会议展览的主办及承办在内的 4 大业务体系，并将根据市场变化、行业趋势和新经济、新业务、新技术的发展与变革，积极探索任何可能的创新业务和培育业务，最终实现“6+4+N”的业务模式。”

　　面对新经济、新形势下市场的变革，公司积极研究行业变化趋势，深度挖掘围绕各类需求所衍生的服务经济，并将重点开发“会展+互联网”、健康养老产业、文化创意产业等创新业务。北辰公告表示，虽然在政府积极引导、大力发展服务经济的背景下，上述产业具有良好的发展前景，但是公司目前尚缺乏运营经验，创新业务的开展存在一定的风险。