大家谈到住房问题的时候，这些年我一直讲，很多人都把矛盾关注在房价上涨，在中国一线城市，人口流入区域房价上涨已经是长期的趋势，人口流入意味着这里的生态环境好，各种公共服务水平高，所以房价上涨是必然的。

城市更新的推动力一个是科技，移动互联对我们的影响，人工智能、VR、VR都对我们产生很重要的影响。我讲一个故事，他会告诉我们高科技和城市更新到底有什么影响。西班牙有一个小的剧院，剧院上演当地的相声，很古老，这个老板认识一些年轻人，年轻人告诉他高科技，就是人脸识别，座位后面装了一个摄像头，任何人都可以随便进去，不收费，靠笑，笑一次0.4欧元，结果变成了情侣、朋友之间看笑点比赛的工具了，大家都在到处转。