上半年政策端加大金融机构对保障性租赁住房的支持力度，支持银行保险机构通过参与保障性租赁住房试点、助力政府部门搭建住房租赁综合服务平台等方式，推动增加长租房源供给，完善住房租赁市场供应体系。

样本基金规模萎缩明显，资金杠杆效应不尽相同

ESG 发展：潜力标尺

二、公建民营，政企合作蕴含更多的空间。

主要以重资产项目为主的海昌海洋公园同样加快了由重转轻的步伐。同时，海昌海洋公园还致力于IP的打造与输出。

在租赁行业真正实现公募REITs退出前，出售股权给险资或外资也是一个资产退出的选择。

数据来源：企业公告、观点指数整理

跨省游渐放宽，寻找恢复契机

在融资缺口环境下，“保内不保外”或将成为常态，后果将致使整个行业失去海外市场的议价权。

除此之外，部分房企从国家“十四五”规划出发，为保持自身产品竞争优势、提高品牌影响力，对上下游产业链进行布局。

万洋、联东、中南成拿地大户，工业用地出让渐趋严格

观点指数认为，绿色债券实际融资“价格”并不像表面呈现的那样“实惠”。尽管平均发行利率与普通债券相比略低15BP，但若加上发行过程中的审查、评估认证等费用，绿色债券发行利率并没有明显优势。

数据来源：观点指数整理

规模之外，需注重精细化运营

住房租赁：REITs突破与增长信号