此外，因为经适房是保障性、政策性住房，仅针对特定群体出售，并且经适房买卖受到严格的政策、法律法规的限制。在价格基本相当情况下，世茂公园美地纯商品住宅的属性显然优势明显。

世茂公园美地高层区实景图

其实，现房实景让购房者可以眼见为实，意向置业者更可以实地参观世茂公园美地，了解居住环境、绿化情况等，解除诸多购房的后顾之忧。

值得强调的是，世茂公园美地高层特价房源有限，意向置业者需及早关注、及早选房。为了方便市区置业者到访世茂公园美地探盘，青岛新闻网天天免费看房车免费上门接送网友，网友可以提前一天预约，预约电话400-810-0532转666，更多房源信息和价格优惠可咨询世茂公园美地售楼处400-810-0532转346。

世茂公园美地社区内配套两所幼儿园，均临近目前在售高层楼座。其中双语幼儿园引进台湾三之三教育品牌。据悉，三之三是中外合作的双语教学幼儿园，经营的幼教单位遍布美国、新加坡、香港、马来西亚等地。

由此可见，世茂公园美地目前优惠价已经接近成本价，也可以说世茂公园美地价格已经基本触底，再没有降价的空间。对于购房者而言，此次优惠活动即为最佳购房时机；正常情况下，世茂公园美地价格触底，只能有反弹的可能，不可能比现在优惠价格更低。

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特别提醒：8月23日青岛新闻网免费看房直通车将走访项目，有意向的网友可点击链接获取名额。

除了政策原因之外，世茂公园美地在品质、性价比等方面较经适房优势也非常明显。

高层现房实景，即买即住，共享墅区配套——据悉，目前世茂公园美地青岛新闻网独家优惠房源包括北区高层现房和南区高层期房。最贵5800元/㎡房源多为北区高层，这意味着，购房者最高以5800元/㎡购置世茂公园美地，享受现房利好，可以即买即装修，较期房至少提早半年入住，因此性价比更高。

开发商品牌：世茂居全国第七，世茂公园美地为入青首作——世茂，中国地产十强品牌之一，开发项目遍布全国40多个城市，曾成功打造世茂佘山庄园和世茂滨江花园等项目，被誉为“中国豪宅教父”。世茂佘山庄园，连续两年蝉联“中国十大超级豪宅之首”，创造了单栋别墅2.8亿人民币的天价；世茂滨江花园，则被业内誉为中国的豪宅传奇。

8月19日，青岛新闻网民生在线举办住房保障专题网谈。按相关规定，青岛市区经济适用住房销售价格区间主要集中在3200-5700元/㎡之间，这意味着经适房最贵5700元/㎡。而目前世茂公园美地优惠价最多仅比经适房最高价高100元/㎡，最高价基本持平。

世茂公园美地特价高层最贵5800元/㎡ 持平青岛经适房价格

核心提示：世茂公园美地青岛新闻网独家活动高层最贵5800元/㎡，低青岛经适房最高价5700元/㎡，也是120万平世茂公园美地项目史上最大优惠让利。因比经适房多出地价成本，世茂公园美地商品住宅本次优惠价已经触底，房源限量置业者需抓住时机。青岛新闻网提供世茂公园美地咨询电话400-810-0532转346（点击进入报名专区）

世茂公园美地优惠高层共享墅区配套

项目地址：青岛高新区祥茂河湿地公园东侧

世茂公园美地团购高层紧邻银海国际学校

 目前，世茂公园美地“最贵5800元/㎡”钜惠活动正在进行中，该优惠活动即目前世茂公园美地在售的北区高层现房封顶价5000元/㎡，也意味着置业者很可能将以低于5800元/㎡价格购得世茂公园美地墅区高层。该优惠自2011年世茂公园美地开盘以来尚属首次，也是截至目前世茂公园美地高层最低价。>>点击查看世茂公园美地最贵5800元/㎡跌破2011年开盘起价

世茂房地产全国TOP10房企现房发售 自带公立名校品质更优

社区自带12年教育配套，9年公立学校——除了品牌价值保证世茂公园美地社区品质之外，作为高新区内首个住宅大盘，世茂公园美地在配套尤其是教育配套方面，为区域内最优。

世茂公园美地30分钟至市北新业广场 避开市区拥堵（点击查看大图）

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咨询电话：400-810-0532转346 

从成本角度来看，经适房是政府民生保障性住房，所以相比于商品住宅用地减少了地价成本。这意味着，与经适房相比，世茂公园美地楼面成本中多出了低价成本，但是目前世茂公园美地优惠价竟然几乎持平经适房价格，出去建安成本、运营成本等，这说明世茂公园美地的利润空间已经非常小。

此外，在目前在售高层楼座东侧即为银海国际小学，是世茂公园美地社区内自带的公立小学，该小学也是目前高新区内最优质小学配套，目前教学楼座已经封顶，预计2015年首次招生，届时高层业主子女将成为首批受益人群。

2011年，世茂房地产强势进入青岛，择址北青岛红岛经济区，以其21年的筑墅经验和40年的造城实践打造北青岛120万平高端项目世茂公园美地。自开盘至今，世茂公园美地持续热销多年，一直是青岛北部最具代表性和知名度的大盘，为青岛置业者所熟知。目前，世茂公园美地一期别墅已经交付入住，社区自带商业街商家已经陆续进驻，社区成熟度日新月异。

在世茂公园美地地块的东南角为社区规划的中学，目前尚未动工但是已经确定为公立学校，为世茂公园美地以及周边居民子女提供教育配套。完善的名校配套，提高了世茂公园美地的附加值，让置业者购房更“超值”。

世茂公园美地成本价甩卖 价格已触底出手良机

此外，世茂公园美地120万平体量中，别墅区占据了至少一半以上地块面积。而且世茂公园美地最广为购房者所知的是其高端别墅产品。而高层楼座不仅瞰景视野更佳，还能共享别墅区内所有配套，在世茂公园美地住高层享受别墅社区级别的生活配套，生活质量和居住感受自然较普通纯高层社区更高、更优质。