[大江南的宜居软实力]
大江南，正以全新的姿态展示在众人眼前。在这里，人口密集，传统文化底蕴丰厚，独特的自然景观环绕；在这里，大牌房企纷纷进驻，为片区建设添砖加瓦，居住环境得到大幅度提升；在这里，不仅有水陆空地立体交通，还将新兴起一批临空物流、加工制造、临空高新技术，以及特色农业、旅游休闲等现代产业集群……有数据显示，2015年南宁住宅销售成交量中，大江南占整个销售量的四分之一。据有关机构数据显示，江南区的房价走势呈上升状态，从去年6095元/平方米到现在已达8661元/平方米。

[三塘片区打造都市生态田园]
印象中，凤岭北是购房者的首选，而随着城市建设的发展，凤岭北的邻居三塘片区已悄然兴起。这里有2个国家4A级景区、数座温泉、多个公园、十里花卉长廊……未来的规划中，轨道交通5号线、7号线和8号线将从三塘镇经过。有业内人士表示，《南宁市兴宁东－五塘片区概念性总体规划》的出台，昭示着大南宁时代已然形成，也使得三塘片区为核心的兴宁东板块跃身成为南宁新中心。目前，该片区的房价均为6000元/平方米，与凤岭北板块破万元的房价相比，有明显的价格优势。

[西乡塘区生态人文宜栖居]
现如今的西乡塘区，是2005年3月撤并原永新区、城北区组建而成的城区，地处南宁市中西北部，是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区，众多民生工程、生态环境、城市地标项目亦层出不穷，如邕江北岸民生广场、水街旧城改造、心圩江湿地公园、相思湖公园、石埠美丽南方、安吉CBD等项目，使得西乡塘区日新月异，焕发出生机勃勃的时代气息。据调查，在所有接受调查的人群当中，认为吸引他们置业西乡塘的理由中，约有一半以上的网友选择了“价格实惠”、“大学多，人文氛围浓厚”。

【楼市观察】
学区房：放眼前瞻挑金屋
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广西版学区制入学方案日前发布，公办义务教育学校招生原则上实行单校划片。有家长不由感叹：“学区房没白买！”四处打听学区房源的情形，每一年都会上演。有的是孩子慢慢长大，顺理成章要找好学区；有的是抱着买学区房好升值的念头在买房。在多年来的楼市起伏中，学区房的价格始终在不断攀升。可以说，优质的学区房更像是房子的“增值加速器”。那么，应该如何选择学区房呢？

▲买房要预留落户时间
很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要求必须在该区域落户满一年，有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须要注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长要在购房之前到该区域学校，了解落户相关问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

▲提前关注学区划分
学区的划分一般会按照“就近入学”的规则，但实际操作中，就发生过这样的情况：两个小区，离学校远的被归为学区，离得近的反而被划出学区范围。虽然学区划分相对稳定，但也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。在购买学区房之前，家长可在该区域的教育局咨询学校的学区划分情况，不要轻易相信商家的宣传。买房之前，有关学区的具体政策和规划都要进行了解，做到心里有数。

▲放眼长远考虑未来
很多家长都想孩子进入优质的小学，随之进入优质的初中，一步到位。但很多家长在选择小学的时候却没有弄清楚其对应的初中，到小升初时才发愁。如果因为孩子升学再次择校，不断更换全家人的住房，不仅劳心劳力，还伤了财。选择学区房时要将眼光放得长远一些，不仅要考虑小学的实力，也要考虑其对口初中的情况，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子小学和中学都能有保障，综合考虑后再定夺会更加合算。

【“五一”车展】
假期去哪？北部湾车展等你来逛！
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4月29日至5月2日，由广西汽车流通协会主办的北部湾（南宁）第15届汽车展在广西体育中心举办。车展期间组委会举办万人团购特价活动、免费卡丁车大赛、全民摄影大赛等。

▲500多款车型亮相
据了解，本届车展展出新车超过500款，同时，还有大批平行进口车商助阵。其中，参展的高端品牌包括奔驰、宝马、奥迪、沃尔沃、雷克萨斯等；合资品牌包括一汽丰田、广汽丰田、东风日产、广州本田、上海通用别克、北京现代等。同时，车展期间有十余款新近上市的新车发布。车展组委会有关负责人介绍，本届车展以展销乘用车、商用车、房车、二手车、平行进口车等内容为主，汽车美容产品、金融服务为辅，为广西车友打造一个集“玩、乐、购”于一体的时尚消费新车展。

▲“冰点价”万人团购等你来
本届车展，消费者可享受车展组委会推出的“万人大团购”活动，车友可直接以“冰点价格”团购爱车。车友可登录“北部湾车展”网页，直接报名购车即送1000元购车券，客户凭补贴短信可在购车前提前出示，直接抵减车款。同时，车友可以关注车展微信直接报名购车。此外，车展上各大汽车品牌及银行等金融服务商业准备了各式各样的互动礼品，还推出趣味游戏抽奖等活动。车展组委会也额外增加了油卡大抽奖环节，将送出总价值3万元的油卡。

▲免费公交：4条线路直通现场
本届车展除了不需要门票外，还在南宁市区开设4条免费公交线路往返车展现场，营运时间为每天上午9时至下午4时。4条公交线路分别为：北线，始发站为友爱公交车场；中线，始发站为朝阳广场文化宫；南线，始发站为西园大转盘；专线，始发站为蒲庙街。北线、中线、南线每天发班25个班次，专线发班6个班次。此外，可到达广西体育中心附近的公交线路还有26路、70路、702路。