表：各梯队门槛（亿元、%）

此举也加快了房地产行业的整合趋势。可以预计，在2016年收官之时，各梯队的集中度仍将加聚，尤其体现在前10强和前100强这两个梯队中，初步判断TOP100的集中度将突破50%以上。

表：前20强房企排名变化情况

图：2016年上半年与2015年典型房企销售金额100强国企与民企数量对比

表：2016年上半年各梯队房企销售金额集中度

（来源：亿翰智库）

3.前10强排序更迭频繁，融创、华夏攻势迅猛

2016年上半年房企销售业绩迅速增加，行业集中度不断上升，各梯队房企销售金额集中度均出现大幅提升，百强房企销售金额集中度已接近50%，卖了全国近一半的房子！

前20强上半年排名基本决定年度排名！前10强排位虽较2015年变动较大，但整体格局已定。前20强同样如此，2016年新晋企业旭辉和新城表现抢眼，新城上半年累计销售金额在270亿元以上，同比实现业绩翻番。旭辉集团业绩上涨迅速，主要是明星产品“铂悦系”在2016年业绩贡献中大放异彩，占比销售额的50%以上。同时，旭辉合理的城市布局以及正确的销售目标，也是此次业绩上涨的主要原因。

1.门槛值逐步提高，“规模优先”仍是主旋律

表：前20-50强房企排名变化情况

与2015年的年度销售金额排行榜相对比，除万科、保利、中海外，其余前10房企的排序更迭频繁，碧桂园、融创和华夏幸福攻势最为迅猛。碧桂园从2015年度的第七名一跃成为第三名，坐稳行业前三的位置。华夏与融创也是奋起直追，华夏、融创目前已经分别排名第七、第八，2016年全年销售规模超千亿的房企将至少新增融创和华夏幸福两家。

国企积极挺进前50强！与2015年年度销售金额榜单对比，百强房企中国企的数量从2015年的24家上升到现在的29家，国企数量增加20%。

2016年1-6月中国典型房企销售金额TOP200

2.集中度聚拢效应明显，行业整合趋势加快

2016年1-6月中国典型房企销售金额TOP200

4.前20强全年格局已定，旭辉、新城榜上有名

榜单解读：

2016年上半年一片红火，企业在快速去化的同时也推高了各梯队排名的门槛值。TOP100门槛值68亿元，基本实现1.5倍增长；TOP50房企的业绩门槛值136亿元，增幅接近翻倍；TOP30房企的业绩门槛值175亿元，同比增加70%；TOP10的房企业绩增幅也超过50%。从下表可以看出，“规模优先”仍将是企业发展的主旋律。

从整体来看，前20强的大型国企的排位基本已成定局。而2016年这一轮国企表现可谓异常活跃，竞争主要集中在20-50强。典型企业就是华发、鲁能、深业和电建。鲁能2015年全年销售金额80亿元，2016年销售目标400亿，这是5倍的节奏啊，更关键的是目标完成率已达74%。

转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非搜铺网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站采编中心：0571-87787593，邮箱：zhousongping@soupu.com。

5.“国进”现象势不可挡，竞争聚焦前50强

表：前10强房企排名变化情况