直播|2015中国房地产金融创新高峰论坛深圳站(9)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-07-05 11:57
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   九是对于资本运作的多元与创新。今天我们是和中科创一起结合,他们带进了很多资源,包括大旅游、大健康、大文化,这可以和所有行业都进行大连接的一个大的互加。因此将来的战略合作伙伴非常重要,各类基金产品、互联网金融、众筹模式等等项目的资本运作也会为我们开辟多元化的新路径。

   十是在我们做好项目的同时,能否和政府跳好双人舞,会决定政府对这个项目的支持力度。稍后大家可以看一下万峰谷是怎么和政府跳好这个“双人舞”,从而倒过来帮助一个城市提早了10-15年成为一个国际化的城市。

   为什么我们选择兴义作为文旅产业的模板呢?这是刚才大家看到的厚积薄发,没有修饰。在刚刚过去的两周,深圳已经去了200多位不同行业的朋友,他们每一个的手机发出去就会得到几百个的回复,因为大家都问这是真的吗?他们的手机随便拍都可以拍到这样的美景。这是在9月份的秋天,金黄的稻谷收了就会出现八卦田。这是天然的,下雨的时候水往里面进,没有水的时候可以析来。这是世界上独一无二的资源,很漂亮。这时它的春夏秋冬,春天的时候割掉稻田很漂亮,是中国最早开油菜花的地方,二三月份的时候能看到漫山遍野的油菜花。到了七八月收割稻子之后,3-5年左右会有一场雪,因为那里的海拔是800-1700米,所以偶尔会下一些雪。

   过去中国的30年中,设计师跑过来给你画个图,把把脉,千城一面,千村一面,现在是千镇一面。也许设计师在这里画过,他的生意太好了,中国的需求很大,几十万个小镇、乡村等着在改变,这里画一个图,明天画一个图。因此在过去的时间里,万峰谷用了500多天,而不是5天或者50天,我们到现在还在做着项目的顶层设计。现在大家看到的就是朱培老师,我从威尼斯请他之后,只给了他一个要求。他被誉为世界上50岁以下影响世界的10个设计师之一,现在杨丽萍的云南项目以及北京太庙改造、北京中国当代艺术馆都是进行运作的。我们给他一个要求,你的建筑不能和两万个山头抢光。所以朱老师有了一个思考,是像上帝洒落在人间的一对石子。现在这个会议中心已经和图纸一模一样的建出来,这是2013年1月,朱老师对当地的手绘图。当时我对他讲,朱老师,不好意思,您去的那天刚好下雨,烟雨朦胧的,没有我给你看到的万丈阳光和稻田。他说梁上燕,你错了,因为你让我看到了中国山水画的真正意境。因为这里有两万个山头,一年有200多天的阳光。每天当太阳出来,水蒸气向上走,云在空中飘。所以他刚刚好这样的情景,就画出了这样的建筑。这是他未来马上要做的穴居酒店,也是世界上独一无二的。现在看到的是已经建好的国际会议中心,走近看是很现代的,但是离远看它就是一对不规则的石子。

   这是我们的第二个合作伙伴博埃里,他是2015年米兰世博会的总规划市,也是米兰前副市长、佛罗伦萨文化总规划。大家看下面,这就是他做的世博会规划。他来了万峰林后说,贵州万峰林是一片神奇的土地,我要在这片伟大的土地上和一群伟大的人做一件伟大的事情!伟大的人也许是我们在座的,我们一定是做一件很大的事情才伟大吗?没有,我们尊重土地,用善意经营的思维去进行。现在看到的是博埃里在2014年、2015年横扫全世界,拿了国际设计大奖。但是他说他要告诉全世界,在建世博会和垂直森林之后,左手边的图片就是他给万峰林做的配合山头的建筑。他要造世界上第一个仙通森林村庄。他说,梁上燕,你尽管告诉世界,在这片美丽土地中,我们要携手贵州兴义做出世界上第一个森林村庄。什么是森林村庄?加一个人,加八平方的地方之后,还要考虑到有多少花草的开放以及有多少只老鼠,这是一个生态平衡的环境。大家看,这是他两个月前的签字。博埃里的产品不用我说了,中午有朋友问我多少钱?我回答说40万一套,包括装修,是世博会设计师设计的。为什么他愿意这样做呢?他说我今年55岁,做到70岁,我还能做10个作品,贵州是我很值得做的。他现在正在做开罗作品,他现在在世界上作品也像中国的发展一样,很多被破坏了。他发现这里是原生态的,完全还没有被破坏,所以他希望将来站在这里,阳台上是小鸟筑窝在你面前。所以他希望第一步是恢复山头,第二步人们可以可以在那里共同拥有河院,在满山森林的万峰之中,我们需要的不是城市中的钢筋混凝土大楼,而是鸟儿可以在你的阳台边栖身筑巢的建筑。这是博埃里的原话。我们也可以把树林引进到房子里边来,在这里建筑和人都和人文结合。但是它又会把横向的传统贵州石材、檐口等等,给工业提供来自大山建筑天生的稳重和平衡。阴阳家可以在这里创作,大家可以把你的阳台也变成一个小水池,对着两万个峰林。当然也可以是艺术家在这里成立自己的画室,只有一个空间本身的布置。别落的阳台也希望像苗族的吊脚楼一样,顺着山势层层叠叠向下走。我们也看到这个快乐的女孩,每个住户阳台的大树都可以如同布依族聚落中的树神一样,在当地有非常多的一千多千树龄的大树,我们十几个人都抱不过来,那是树神,每个企业家去到那里都和大树说话,因为一千多年树龄的树很了不起,在布依族,在万峰谷有很多。所以他说我们希望给人与自己最灵性的近距离接触。

   现在大家缺什么呢?小孩,将来总要离开家出国留学。能否在小孩7-17岁之前多和爷爷奶奶一起有一个居住,可以在每年暑假让孩子记住他快乐的童年。这是博埃里的话:万峰林在过去的一万年是自然的宠儿,而森林公园要做的只是在人类短暂的历史之间保存与延续它的壮丽。

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