TOP50中，“新消费时代”，购物中心招商开始关注线上自带流量的品牌，引入实体店后，与整个消费生态交换客流，充分拓宽获客入口，如上海 LuOne凯德晶萃广场引进互联网新媒体“一条”线下实体店、上海世茂广场引进美食视频自媒体“日食记”线下体验店。

　　4. 智慧物流：

　　1、金融场景

　　在2016年12月科技媒体Techcrunch对Spatial.ai创始人兼CEO莱登·福斯特(LydenFoust)的采访中，福斯特提到Spatial.ai团队的主要任务，就是从主流的社交媒体平台提炼有价值的数据。这些主流社交平台包括Facebook、Twitter、Instagram、Flickr、Tinder、Strava等;至于数据的价值，例如：通过数据挖掘，可以从人们公开的社交信息中发现人们最喜爱的骑行地点，或者当晴天、雨天或者雪天时，不同地方的人们都喜欢去哪儿做什么事情等等。

　　C、互动性、

　　创新业态界定：创新业态的界定是一个相对概念，相对于传统的各大业态，在近几年开始进驻购物中心、或是传统大业态中衍生出的新品类、各类大打体验消费的新晋热门业态，以及从街铺渠道向购物中心渠道进阶的体验消费业态。

　　B、线上企业落地

　　互联网的高渗透性，使得它成为了商业生态系统的一部分。充斥在四周的信息必将催生信息生物的出现，科技为我们准备了吸取信息的工具，如WIFI，探针感应器等信息汇集形成流量，流量进入储存和处理形成商业、营销、服务的所需的精准营销和有效服务的依据。其一般规则是：网站访问次数。向其他网站支付以展示公司的广告，相关成本是与每1000次的观看数/眼球相比测得的。

　　商圈对新商业载体而言，也许是个旧名称，因为信息传播几乎没有边界，移动通讯几乎可以把信息传播到地球所有区域，传统商圈理论到了新零售时代，也需要更新和赋予新的定义，传统商圈有两种定义方法：

　　B、意识融合

　　任何商业地产所提到的AI与物联，首先还是要看底层的技术运用，包括大数据;以场景体验，产生人群、产生数据，然后进行数据收集，数据整理，提纯运用等;互联网营销——通过移动通讯，达到24小时，不分时空的渗透性营销;移动支付则是实现即时交易的关键 ;现代物流及时快速地把信息转化为三维的实物传送，是“物联”过程中的关键转换，是实现“物联化”一个重要环节;一个商业载体的智能化运营、物联场景的落实，经营管理和数据化资产等，都是“新商业载体”的资产价值维护、提升和运营成本控制的总和，也是“新商业载体”价值体系中的重要因素。AI与物联的商业运用需要关注如下几点

　　A、实体场景迭代

　　根据资策会 MIC 研究数据显示，2015 年四大应用领域机器人市场规模合计约 269 亿美元，到 2025 年整体市场规模将扩大至 669 亿美元。其中商业用机器人与消费类机器人 2000-2025 年复合成长率(CAGR)分别为 11.6% 和17.4%。

　　A、消费者的个性心理研究是未来一段时间行业的重大课题。近年来，当我们选择产品时，从产品和服务中得到的感官体验已成为越来越重要的影响因素。随着制造成本的下降和人工成分的增加，消费者越来越喜欢购买那些能够带来愉悦体验的商品，而不只是看重产品的基本功能。如今关注情感体验的趋势符合心理学的研究发现，即随着收入的增加，人们想得到更多的体验，而不是占有更多占据巨大空间的商品。

　　2)稳定性-----两个空间融合更加密切!

　　消费者的最佳体验源于消费者与产品、服务、品牌以及公司代表之间的互动，没有消费者的互动，体验就很难发挥到极致，因此必须重视消费者的参与、互动并不断的改进。