AI智能的底层大数据在新商业载体中有着广泛运用：如消费端，品牌端，渠道端——大数据构成：客户画像、消费流、需求流、社交流、社群流……技术流、服务流、工艺流、科技流、信息流……智能物流、过程流、资产流、金融流、空间流……通过云端处理——大数据应用：营销推广、供应链、数据银行、产品技术、运营管理、模式进化、场景营造、行业预测、智能物流、品牌孵化、金融创新……，过程数据——轨迹、时间、次数……，消费数据——金额、频次、品类……，本数据——通讯、位置、车辆……，交互数据——社交数据、家庭数据、健康数据、身份识别……

　　2017年度世界最大的零售平台(阿里巴巴)的交易额达到3.767万亿，约占中国零售商品总额11%。科技革命对商业的影响比历史上任何一次更大、更加深刻，远远超出我们的想象，移动互联、物联网、社交媒体、大数据以及快速支付、场景革命、积分银行等，出现互联网不仅重塑商业生态，而是在创造“新业态”“新物种”“新商业载体”方面发挥作用。

　　一、功能-新业态

　　作者：陶欣，凯德置地 策略咨询部董事，著名商业地产专家

　　C、现实虚拟空间融合

　　高科技改变传统零售业的生态条件和基因，开始进化为“新商业”或“新零售”;其实零售业一直都在进化中，从树下物物交换到里坊分置，百货、超市的出现，商业地产一直随着科技进步、业态升级。进入科技时代，这次进步比起人类历史上前几次商业进步而言，这次变化更大，商业地产进化为“新商业载体”后，价值区域空间更加开阔，收益多元化。