全程回顾丨第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2018-01-20 10:17
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另外还有一些朋友问,你们部落大概有几十户?我说你为什么要问几十户呢?不问几千户呢?他说部落大概都是散散落落的。但是我们这个实在是几千户。虽然有人说奥伦达部落是中国四大神团之首,圈里有这种说法。但是我们认为我们最愿意接受的是,中国的南方有一个丽江古城,北方有一个古崖部落,我更愿意接受这样的描述。为什么呢?因为丽江是一个艳遇的地方,开玩笑,当然也可能真有这么回事。但是我们这个部落是承载幸福的部落,规模大致差不多,现在也成为中国最大的别墅度假区。

王仙山:我是来自奥伦达部落特色小镇,我们做事情跟很多同行做得不太一样,现在讨论很热的话题叫“房子是用来住的,不是用来炒的”。我们的房子既不是用来炒的,也不是用来住的,是用来玩的。这是我们干的事。

对中国来讲,我们从世界上有过很多教训,在未来十年怎么干,我们是走什么模式。比如日本1955年结束二战以后的战后重建,把GDP总量恢复到历史最高水平,1956年到1973年日本有过18年高速增长,平均增速高达9.2%。但1974年以后,日本人均GNI的水平已经到了现代化第三个阶段,这时候不可能实现高速增长,只能是中速增长。但由于前面的18年日本速度很高,所以日本政府和日本企业都不死心,还是想追求高速增长,用的办法就是金融加杠杆,最后速度没刺激上去,但是把房价刺激上去。1991年最终房地产泡沫破灭,1974年到1991年这17年日本用尽了刺激政策,但最后经济增长速度不过平均3.7%,就是日本国家到了中速增长阶段,你怎么金融加杠杆,用房地产拉动GDP都是徒劳。由于前面加杠杆留下很多后患,所以从1992年到现在,日本的GDP年均增速百分之零点零几,几乎零增长。

另外是解决三个问题,一个关键问题是解决多年来产生的各种各样的的问题,第二个问题是培育新技术,新产业,新业态,新模式。三个问题是解决新旧转换过程中的风险控制问题。


以上十四个行业是潜力比较大的,有机会大家要重点抓住。如果你所在的行业,你要判断这个行业有没有发展,你就按照这个来看,你看你的行业符合不符合信息化、智能化的方向,符合不符合绿色低碳的世界潮流,符合不符合政策鼓励的方向。

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